С 2014 года пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество согласно пп.10 п. 1 ст. 407 НК РФ. Но с 2015-го фискальные сборы не начисляются только на один объект каждого типа собственности. Остальная недвижимость облагается налоговыми начислениями без изменений.

Категории граждан, которые могут получить льготы

Льгота пенсионерам по налогу на имущество в виде освобождения от фискального сбора на основании ст. 407 НК предоставляется:

  • инвалидам – детства, первой и второй групп;
  • героям СССР и РФ, кавалерам ордена Славы;
  • ветеранам ВОВ, Афганистана, а также военным после 20 лет службы;
  • людям, которые пострадали от радиации, занимались испытаниями ядерных средств, ликвидировали аварии и катастрофы;
  • вольнонаемным сотрудникам СА, ВМФ, ОВД, которые работали на штатной должности;
  • лицам, чья недвижимость является галереей, музеем, выставочным павильоном на некоммерческой основе.

Право использования льготной налоговой ставки подтверждает пенсионное удостоверение. Однако, она применяется не для всех видов недвижимости. Если в собственности пенсионера находится объект стоимость выше 300 млн. рублей, снижение суммы фискальных платежей не выполняется. Действующая в 2018 г. налоговая ставка регулируется государством и муниципальными органами управления. Последние наделены полномочиями ее понижения.

Имущество, за которое не оплачивается налог

Согласно закону налоговые льготы пенсионерам на недвижимость предоставляются для:

  • жилых объектов (комнат, квартир или домов);
  • помещений, которые используются для творческих целей;
  • дачных, садовых и частных хозпостроек общей площадью не более 50 м2;
  • гаражей и мест под парковки.

Имущественные льготы предоставляются только для объектов с кадастровой стоимостью до 300 млн. рублей, некоммерческих помещений. Ими пользуются также пенсионеры — единственные владельцы недвижимости.

Использование вычета

Льготы по имущественному налогу для пенсионеров могут предоставляться в форме вычета. Под ним подразумевается снижение суммы процентной ставки. Вычеты касаются только жилой недвижимости, т.к. можно отнимать стоимость 10 м2 комнаты, 20 м2 квартиры и 50 м2 жилого дома.

Если у пенсионера в собственности есть несколько объектов, он может выбрать только один для оплаты налога по уменьшенной стоимости. Другие основания для снижения фискальной суммы не учитываются.

Порядок оформления льгот

Законодательство РФ четко регламентирует, как оформить налоговую льготу пенсионеру. Гражданин должен:

  1. Обратиться в территориальное отделение ФНС по месту проживания до 1 ноября 2018 года.
  2. Предоставить сотрудникам налоговой инспекции заявление, внутренний паспорт, пенсионное удостоверение, документы о праве владения имуществом или недвижимостью.
  3. Написать заявление в свободной форме по образцам, опубликованным на сайте ФНС.
  4. Указать в заявлении ФИО, название филиала налоговой службы, ее руководителя. Также прописать ИНН, паспортные данные, адрес проживания, цель составления документа.
  5. Выбрать способ извещения об установлении налоговой льготы – лично, почтой, а также посредством сервиса портала ФНС.

Принятие решения, могут ли быть пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, остается на усмотрения налоговых органов. В случае положительного ответа выполняется перерасчет. Гражданин, обратившийся по поводу льгот позже 1 ноября 2018 года, получает перерасчет только за 3 года.